직방 - AI 브랜드 인덱스
최종 업데이트:
직방은 AI 엔진 전반에서 한국 부동산 앱 산업의 대표 3강 중 하나로 확고히 인식되며, 전월세·원룸·오피스텔 카테고리와 VR/3D 투어·AI 중개사·직방시세 등 프롭테크 기술력에서 뚜렷한 차별 포지션을 확보하고 있다. 사명 유래·연혁·호갱노노 인수 등 브랜드 사실 재현 정확도가 높고, '원룸 앱에서 주거 종합 플랫폼으로' 이미지 확장도 안정적으로 형성됐다. 다만 종합 1순위·아파트 시세 1위는 네이버부동산·호갱노노에 양보하며, 허위매물과 중개사 광고비 의존 수익구조의 이해충돌, 아파트 중개 진출로 인한 중개사 갈등이 반복 지적되는 핵심 리스크다.
직방 2위
🏠 부동산 앱 4개 브랜드 중 순위
68.4
AI 브랜드 인덱스
AI 언급률
76.8%
AI Visibility
평균 순위
2.1
Avg. Rank
언급 비중
25.3%
Share of Voice · 43건
1순위 언급
26.1%
Top of Mind · 12건
| # | 브랜드 | AI 브랜드 인덱스 ▼ | AI 언급률 | 평균 순위 | 언급 비중 | 1순위 언급 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 71.2 | 78.6% | 2 | 25.9%(44) | 50%(23) | |
| 2 | 68.4 | 76.8% | 2.1 | 25.3%(43) | 26.1%(12) | |
| 3 | 66 | 76.8% | 2.5 | 25.3%(43) | 17.4%(8) | |
| 4 | 57.7 | 71.4% | 3.1 | 23.5%(40) | 6.5%(3) |
AI 브랜드 인덱스 = AI 언급률(얼마나 자주 등장하는가) × 평균 순위(등장할 때 몇 번째로 언급되는가)를 결합한 종합 점수입니다. AI에게 산업 관련 질문을 던졌을 때, 자주 등장하면서 동시에 앞순위로 언급되는 브랜드일수록 높은 점수를 받습니다. 4개 AI 엔진(ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO)의 응답을 종합하며, 순위가 한 단계 내려갈 때마다 이전 점수의 90%를 부여합니다.
🏠 부동산 앱 AI 경쟁 지형
X축 = AI 언급률 (자주 등장할수록 오른쪽), Y축 = 평균 순위 (먼저 언급될수록 위), 점 크기 = AI 브랜드 인덱스
강점
- 전월세·원룸·오피스텔 카테고리 최우선 연상과 사용자 수 상위 3강 지위
- VR 홈투어·3D 단지투어·직방시세(머신러닝)·AI 중개사 등 프롭테크 기술 차별성
- 사명 유래·연혁·자회사(호갱노노) 관계 등 브랜드 사실 재현 정확도와 company.zigbang.com 온드미디어의 직접 인용
리스크
- 허위·과장 매물이 가장 반복적이고 구조적인 비판 (광고비 의존 수익구조와 이해충돌)
- 아파트 중개 직접 진출·중개수수료 분할 요구로 인한 공인중개사 보이콧·갈등
- 종합 1순위(네이버부동산)·아파트 시세 1위(호갱노노)에 밀리고 세부 필터 부족 지적
기회
- company.zigbang.com·나무위키 문서 최신성 관리로 자사 서사 통제 강화
- 직방RED 등 B2B 데이터 솔루션·AI 중개사 강조로 '기술 기반 신뢰' 포지션 확대
- 허위매물 검증·보호중개·헛걸음 보상제 성과를 정량 지표로 노출해 정확성 인식 개선
비보조 인지 인용 · 758건
AI가 직방을 설명할 때 가장 많이 참고하는 출처는?
직방 관점 산업 인용은 동영상(youtube)·앱스토어(apps.apple/play.google)·뉴스 애그리게이터(v.daum)·부동산 앱 비교 개인 블로그(minchanv·mockingwalking·singing3 tistory)가 핵심 축이다. 즉 산업 일반 질문의 AI 응답은 전문 매체보다 큐레이션형 블로그와 영상 리뷰에 크게 의존한다. 자사 도메인이 산업 레벨에서 거의 등장하지 않아 직방은 카테고리 담론을 자사 콘텐츠로 주도하지 못하고 있으며, weolbu·help.3o3 등 커뮤니티·세무 플랫폼이 보조 유입원이다. 채널 전략상 부동산 앱 비교 블로그와 유튜브 리뷰어 대상 PR이 산업 가시성 제고에 직접적이다.
채널 유형별 점유율
온드미디어24건
3.2%
경쟁사8건
1.1%
언론8건
1.1%
블로그210건
27.7%
동영상43건
5.7%
백과사전63건
8.3%
공공/기관7건
0.9%
금융/투자24건
3.2%
커뮤니티1건
0.1%
채용3건
0.4%
이커머스86건
11.3%
기타281건
37.1%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 70 | 9.2% | |
| 2 | 백과사전 | 53 | 7% | |
| 3 | 이커머스 | 46 | 6.1% | |
| 4 | 블로그 | 45 | 5.9% | |
| 5 | 동영상 | 43 | 5.7% | |
| 6 | 이커머스 | 40 | 5.3% | |
| 7 | 블로그 | 27 | 3.6% | |
| 8 | 금융/투자 | 22 | 2.9% | |
| 9 | 온드미디어 | 20 | 2.6% | |
| 10 | 기타 | 19 | 2.5% |
온드미디어24건 (3.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 2.6% | |
| 2 | 2 | 0.3% | |
| 3 | 1 | 0.1% | |
| 4 | 1 | 0.1% |
경쟁사8건 (1.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 0.5% | |
| 2 | 1 | 0.1% | |
| 3 | 1 | 0.1% | |
| 4 | 1 | 0.1% | |
| 5 | 1 | 0.1% |
언론8건 (1.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.3% | |
| 2 | 2 | 0.3% | |
| 3 | 1 | 0.1% | |
| 4 | 1 | 0.1% | |
| 5 | 1 | 0.1% | |
| 6 | 1 | 0.1% |
블로그210건 (27.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 5.9% | |
| 2 | 27 | 3.6% | |
| 3 | 13 | 1.7% | |
| 4 | 12 | 1.6% | |
| 5 | 12 | 1.6% | |
| 6 | 11 | 1.5% | |
| 7 | 8 | 1.1% | |
| 8 | 7 | 0.9% | |
| 9 | 5 | 0.7% | |
| 10 | 5 | 0.7% |
동영상43건 (5.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 5.7% |
백과사전63건 (8.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 53 | 7% | |
| 2 | 10 | 1.3% |
공공/기관7건 (0.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.3% | |
| 2 | 2 | 0.3% | |
| 3 | 1 | 0.1% | |
| 4 | 1 | 0.1% | |
| 5 | 1 | 0.1% |
금융/투자24건 (3.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 2.9% | |
| 2 | 2 | 0.3% |
커뮤니티1건 (0.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.1% |
채용3건 (0.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.3% | |
| 2 | 1 | 0.1% |
이커머스86건 (11.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 46 | 6.1% | |
| 2 | 40 | 5.3% |
기타281건 (37.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 70 | 9.2% | |
| 2 | 19 | 2.5% | |
| 3 | 18 | 2.4% | |
| 4 | 9 | 1.2% | |
| 5 | 7 | 0.9% | |
| 6 | 6 | 0.8% | |
| 7 | 6 | 0.8% | |
| 8 | 5 | 0.7% | |
| 9 | 5 | 0.7% | |
| 10 | 5 | 0.7% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 29 | 3.8% | |
| 2 | 블로그 | 27 | 3.6% | |
| 3 | 기타 | 21 | 2.8% | |
| 4 | 동영상 | 20 | 2.6% | |
| 5 | 기타 | 19 | 2.5% | |
| 6 | 기타 | 18 | 2.4% | |
| 7 | 동영상 | 13 | 1.7% | |
| 8 | 이커머스 | 12 | 1.6% | |
| 9 | 블로그 | 12 | 1.6% | |
| 10 | 블로그 | 12 | 1.6% | |
| 11 | 이커머스 | 10 | 1.3% | |
| 12 | 이커머스 | 10 | 1.3% | |
| 13 | 금융/투자 | 10 | 1.3% | |
| 14 | 백과사전 | 10 | 1.3% | |
| 15 | 금융/투자 | 8 | 1.1% |
보조 인지 인용 · 207건
직방을 직접 물었을 때 AI가 참고하는 출처는?
직방 브랜드 인용은 나무위키(28) 의존이 가장 크고, 유튜브(22)와 자사 company.zigbang.com(18)이 핵심 보조 채널이다. 자사 뉴스룸이 브랜드 질문에서 3위로 직접 인용되는 것은 온드미디어가 실제 AI 답변에 반영되고 있다는 긍정 신호로, company.zigbang.com의 연혁·서비스 페이지 콘텐츠 강화가 자사 서사 통제의 유효한 지렛대다. 동시에 나무위키 의존도가 높아 나무위키 직방 문서의 최신성·정확성 관리가 인지 품질을 좌우한다. 위키백과·브런치·datarian.io 등 백과·분석 콘텐츠 보강과 유튜브 리뷰 협업이 브랜드 인용 다변화에 유효하다.
채널 유형별 점유율
온드미디어21건
10.1%
언론2건
1%
블로그49건
23.7%
동영상3건
1.4%
백과사전36건
17.4%
공공/기관1건
0.5%
금융/투자2건
1%
채용1건
0.5%
이커머스9건
4.3%
기타83건
40.1%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 28 | 13.5% | |
| 2 | 기타 | 22 | 10.6% | |
| 3 | 온드미디어 | 18 | 8.7% | |
| 4 | 블로그 | 15 | 7.2% | |
| 5 | 기타 | 9 | 4.3% | |
| 6 | 블로그 | 8 | 3.9% | |
| 7 | 백과사전 | 8 | 3.9% | |
| 8 | 이커머스 | 6 | 2.9% | |
| 9 | 기타 | 5 | 2.4% | |
| 10 | 블로그 | 4 | 1.9% |
온드미디어21건 (10.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 8.7% | |
| 2 | 1 | 0.5% | |
| 3 | 1 | 0.5% | |
| 4 | 1 | 0.5% |
언론2건 (1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% | |
| 2 | 1 | 0.5% |
블로그49건 (23.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 7.2% | |
| 2 | 8 | 3.9% | |
| 3 | 4 | 1.9% | |
| 4 | 3 | 1.4% | |
| 5 | 2 | 1% | |
| 6 | 2 | 1% | |
| 7 | 2 | 1% | |
| 8 | 2 | 1% | |
| 9 | 2 | 1% | |
| 10 | 1 | 0.5% |
동영상3건 (1.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 1.4% |
백과사전36건 (17.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 13.5% | |
| 2 | 8 | 3.9% |
공공/기관1건 (0.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% |
금융/투자2건 (1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1% |
채용1건 (0.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% |
이커머스9건 (4.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 2.9% | |
| 2 | 3 | 1.4% |
기타83건 (40.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 10.6% | |
| 2 | 9 | 4.3% | |
| 3 | 5 | 2.4% | |
| 4 | 3 | 1.4% | |
| 5 | 2 | 1% | |
| 6 | 2 | 1% | |
| 7 | 2 | 1% | |
| 8 | 2 | 1% | |
| 9 | 2 | 1% | |
| 10 | 2 | 1% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 21 | 10.1% | |
| 2 | 기타 | 9 | 4.3% | |
| 3 | 백과사전 | 8 | 3.9% | |
| 4 | 기타 | 5 | 2.4% | |
| 5 | 기타 | 5 | 2.4% | |
| 6 | 기타 | 4 | 1.9% | |
| 7 | 블로그 | 4 | 1.9% | |
| 8 | 블로그 | 4 | 1.9% | |
| 9 | 백과사전 | 3 | 1.4% | |
| 10 | 기타 | 3 | 1.4% | |
| 11 | 블로그 | 3 | 1.4% | |
| 12 | 기타 | 3 | 1.4% | |
| 13 | 백과사전 | 3 | 1.4% | |
| 14 | 온드미디어 | 2 | 1% | |
| 15 | 블로그 | 2 | 1% |