다방 - AI 브랜드 인덱스
최종 업데이트:
다방은 AI 엔진 전반에서 '직방과 짝을 이루는 원룸·오피스텔·전월세 대표 앱'으로 부동산 앱 TOP4~5에 안정적으로 포함되고, 초정밀 맞춤 검색·비대면 전자계약·깔끔한 UI·혜리 광고 등 또렷한 강점 연상을 가진다. 그러나 가장 결정적인 특징은 브랜드명 동음이의(부동산 앱 vs 전통 찻집 茶房 vs 빽다방)로, 단독 브랜드 질문에서 다수 엔진이 찻집·쌍화차·레지·심지어 티켓다방 같은 부정 연상을 먼저 떠올리거나 의미를 되물어 부동산 앱 인지가 심각하게 희석된다. google-aio만 2030 세대 기준 부동산 앱을 먼저 부각한다. 어떤 카테고리에서도 단독 1등 현저성이 없고 직방과 포지션이 크게 겹치며, 자사 도메인 인용도 가장 약해 온드미디어 통제력이 취약하다.
다방 4위
🏠 부동산 앱 4개 브랜드 중 순위
57.7
AI 브랜드 인덱스
AI 언급률
71.4%
AI Visibility
평균 순위
3.1
Avg. Rank
언급 비중
23.5%
Share of Voice · 40건
1순위 언급
6.5%
Top of Mind · 3건
| # | 브랜드 | AI 브랜드 인덱스 ▼ | AI 언급률 | 평균 순위 | 언급 비중 | 1순위 언급 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 71.2 | 78.6% | 2 | 25.9%(44) | 50%(23) | |
| 2 | 68.4 | 76.8% | 2.1 | 25.3%(43) | 26.1%(12) | |
| 3 | 66 | 76.8% | 2.5 | 25.3%(43) | 17.4%(8) | |
| 4 | 57.7 | 71.4% | 3.1 | 23.5%(40) | 6.5%(3) |
AI 브랜드 인덱스 = AI 언급률(얼마나 자주 등장하는가) × 평균 순위(등장할 때 몇 번째로 언급되는가)를 결합한 종합 점수입니다. AI에게 산업 관련 질문을 던졌을 때, 자주 등장하면서 동시에 앞순위로 언급되는 브랜드일수록 높은 점수를 받습니다. 4개 AI 엔진(ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO)의 응답을 종합하며, 순위가 한 단계 내려갈 때마다 이전 점수의 90%를 부여합니다.
🏠 부동산 앱 AI 경쟁 지형
X축 = AI 언급률 (자주 등장할수록 오른쪽), Y축 = 평균 순위 (먼저 언급될수록 위), 점 크기 = AI 브랜드 인덱스
강점
- 원룸·오피스텔·전월세 카테고리에서 직방과 함께 안정적으로 호명되고 일부 응답은 매물 다양성·만족도(설문 63.7%) 1위로 평가
- 초정밀 맞춤 검색(보증금/월세 1만원 단위)·비대면 전자계약·반려동물/주차 등 상세 필터의 사용성 강점
- 혜리 광고로 각인된 '젊고 깔끔한 프롭테크' 브랜드 이미지와 '국내 최초 오픈형 플랫폼' 차별 서사
리스크
- 브랜드명 동음이의로 단독 질문에서 전통 찻집·빽다방·티켓다방 연상이 선행해 부동산 앱 인지가 희석되고 약점 응답에 엉뚱한 정보가 섞임
- 어떤 카테고리에서도 단독 1등 현저성 부재 + 직방과 포지션 중첩으로 차별성 약화
- 직방·네이버 대비 적은 매물량·파트너 중개사 부족·허위매물 한계, 자사 도메인 인용 취약으로 온드미디어 통제력 최저
기회
- '부동산 앱 다방' 맥락을 명확히 하는 공식 콘텐츠·SEO 강화로 동음이의 혼선 차단(브랜드 disambiguation)
- 초정밀 필터·비대면 전자계약·AI 거래 안전도 등 고유 기능을 비교 콘텐츠·영상에 안착시켜 차별 포지션 강화
- datarian 등 프롭테크 분석·언론 인용 확대와 자사 도메인 콘텐츠 강화로 인용 통제력 제고
비보조 인지 인용 · 597건
AI가 다방을 설명할 때 가장 많이 참고하는 출처는?
다방 관점 산업 인용은 4개 브랜드 중 인용량이 가장 적으나 구성은 동일하게 뉴스 애그리게이터(v.daum)·앱스토어·유튜브·부동산 비교 블로그(minchanv·mockingwalking·singing3)·weolbu 커뮤니티에 의존한다. 산업 일반 질문의 AI 답변이 전문 매체보다 큐레이션 콘텐츠·영상·앱스토어에 의존하는 구조가 재확인되며, 다방 역시 자사 콘텐츠로 카테고리 담론을 주도하지 못한다. 채널 전략상 부동산 앱 비교 블로거·유튜버 대상 노출과 함께, 산업 질문에서 다방이 후순위로 밀리는 현저성 열위를 보완할 비교 콘텐츠 PR이 필요하다.
채널 유형별 점유율
온드미디어2건
0.3%
경쟁사10건
1.7%
언론12건
2%
블로그143건
24%
동영상37건
6.2%
백과사전46건
7.7%
공공/기관9건
1.5%
금융/투자18건
3%
커뮤니티1건
0.2%
채용2건
0.3%
이커머스80건
13.4%
기타237건
39.7%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 61 | 10.2% | |
| 2 | 이커머스 | 45 | 7.5% | |
| 3 | 블로그 | 38 | 6.4% | |
| 4 | 동영상 | 37 | 6.2% | |
| 5 | 백과사전 | 36 | 6% | |
| 6 | 이커머스 | 35 | 5.9% | |
| 7 | 블로그 | 20 | 3.4% | |
| 8 | 금융/투자 | 18 | 3% | |
| 9 | 기타 | 14 | 2.3% | |
| 10 | 기타 | 12 | 2% |
온드미디어2건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.2% | |
| 2 | 1 | 0.2% |
경쟁사10건 (1.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 0.7% | |
| 2 | 2 | 0.3% | |
| 3 | 1 | 0.2% | |
| 4 | 1 | 0.2% | |
| 5 | 1 | 0.2% | |
| 6 | 1 | 0.2% |
언론12건 (2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 0.8% | |
| 2 | 4 | 0.7% | |
| 3 | 1 | 0.2% | |
| 4 | 1 | 0.2% | |
| 5 | 1 | 0.2% |
블로그143건 (24%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 38 | 6.4% | |
| 2 | 20 | 3.4% | |
| 3 | 12 | 2% | |
| 4 | 12 | 2% | |
| 5 | 9 | 1.5% | |
| 6 | 8 | 1.3% | |
| 7 | 5 | 0.8% | |
| 8 | 5 | 0.8% | |
| 9 | 4 | 0.7% | |
| 10 | 3 | 0.5% |
동영상37건 (6.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 6.2% |
백과사전46건 (7.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 36 | 6% | |
| 2 | 5 | 0.8% | |
| 3 | 4 | 0.7% | |
| 4 | 1 | 0.2% |
공공/기관9건 (1.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.3% | |
| 2 | 1 | 0.2% | |
| 3 | 1 | 0.2% | |
| 4 | 1 | 0.2% | |
| 5 | 1 | 0.2% | |
| 6 | 1 | 0.2% | |
| 7 | 1 | 0.2% | |
| 8 | 1 | 0.2% |
금융/투자18건 (3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 3% |
커뮤니티1건 (0.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.2% |
채용2건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.3% |
이커머스80건 (13.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 7.5% | |
| 2 | 35 | 5.9% |
기타237건 (39.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 61 | 10.2% | |
| 2 | 14 | 2.3% | |
| 3 | 12 | 2% | |
| 4 | 8 | 1.3% | |
| 5 | 7 | 1.2% | |
| 6 | 5 | 0.8% | |
| 7 | 4 | 0.7% | |
| 8 | 4 | 0.7% | |
| 9 | 4 | 0.7% | |
| 10 | 4 | 0.7% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 블로그 | 20 | 3.4% | |
| 2 | 동영상 | 18 | 3% | |
| 3 | 이커머스 | 15 | 2.5% | |
| 4 | 기타 | 14 | 2.3% | |
| 5 | 기타 | 14 | 2.3% | |
| 6 | 동영상 | 13 | 2.2% | |
| 7 | 기타 | 12 | 2% | |
| 8 | 블로그 | 12 | 2% | |
| 9 | 블로그 | 12 | 2% | |
| 10 | 이커머스 | 10 | 1.7% | |
| 11 | 백과사전 | 10 | 1.7% | |
| 12 | 이커머스 | 9 | 1.5% | |
| 13 | 백과사전 | 8 | 1.3% | |
| 14 | 기타 | 8 | 1.3% | |
| 15 | 금융/투자 | 8 | 1.3% |
보조 인지 인용 · 204건
다방을 직접 물었을 때 AI가 참고하는 출처는?
다방 브랜드 인용은 나무위키(26)·유튜브(24)·네이버 블로그(19)가 상위이고, 동음이의로 인해 encykorea.aks.ac.kr(한국민족문화대백과)·magazine.hankyung·metizen 등 전통 찻집 역사 콘텐츠가 인용에 섞이는 점이 가장 큰 특징이다. 즉 동음이의가 인용 단계에서도 브랜드 서사를 오염시켜, AI가 부동산 앱이 아닌 찻집 문화로 답을 구성할 위험이 상존한다. 자사 dabang 도메인 직접 인용이 거의 없어 온드미디어 통제력은 4개 브랜드 중 가장 약하다. 부동산 앱 다방 공식 콘텐츠(앱스토어/공식 사이트/datarian 분석)의 SEO 강화와 '부동산 앱 다방' 맥락 강화가 동음이의 혼선 완화의 핵심 지렛대다.
채널 유형별 점유율
온드미디어1건
0.5%
언론10건
4.9%
블로그34건
16.7%
백과사전34건
16.7%
공공/기관4건
2%
금융/투자1건
0.5%
채용1건
0.5%
이커머스23건
11.3%
기타96건
47.1%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 26 | 12.7% | |
| 2 | 기타 | 24 | 11.8% | |
| 3 | 블로그 | 19 | 9.3% | |
| 4 | 이커머스 | 14 | 6.9% | |
| 5 | 기타 | 9 | 4.4% | |
| 6 | 이커머스 | 9 | 4.4% | |
| 7 | 기타 | 6 | 2.9% | |
| 8 | 언론 | 5 | 2.5% | |
| 9 | 기타 | 4 | 2% | |
| 10 | 백과사전 | 4 | 2% |
온드미디어1건 (0.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% |
언론10건 (4.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 2.5% | |
| 2 | 3 | 1.5% | |
| 3 | 1 | 0.5% | |
| 4 | 1 | 0.5% |
블로그34건 (16.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 9.3% | |
| 2 | 3 | 1.5% | |
| 3 | 2 | 1% | |
| 4 | 2 | 1% | |
| 5 | 2 | 1% | |
| 6 | 2 | 1% | |
| 7 | 1 | 0.5% | |
| 8 | 1 | 0.5% | |
| 9 | 1 | 0.5% | |
| 10 | 1 | 0.5% |
백과사전34건 (16.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 12.7% | |
| 2 | 4 | 2% | |
| 3 | 3 | 1.5% | |
| 4 | 1 | 0.5% |
공공/기관4건 (2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% | |
| 2 | 1 | 0.5% | |
| 3 | 1 | 0.5% | |
| 4 | 1 | 0.5% |
금융/투자1건 (0.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% |
채용1건 (0.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.5% |
이커머스23건 (11.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 6.9% | |
| 2 | 9 | 4.4% |
기타96건 (47.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 11.8% | |
| 2 | 9 | 4.4% | |
| 3 | 6 | 2.9% | |
| 4 | 4 | 2% | |
| 5 | 3 | 1.5% | |
| 6 | 3 | 1.5% | |
| 7 | 3 | 1.5% | |
| 8 | 2 | 1% | |
| 9 | 2 | 1% | |
| 10 | 2 | 1% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 10 | 4.9% | |
| 2 | 기타 | 9 | 4.4% | |
| 3 | 이커머스 | 9 | 4.4% | |
| 4 | 기타 | 6 | 2.9% | |
| 5 | 기타 | 4 | 2% | |
| 6 | 백과사전 | 4 | 2% | |
| 7 | 기타 | 4 | 2% | |
| 8 | 백과사전 | 4 | 2% | |
| 9 | 언론 | 4 | 2% | |
| 10 | 이커머스 | 4 | 2% | |
| 11 | 기타 | 3 | 1.5% | |
| 12 | 기타 | 3 | 1.5% | |
| 13 | 백과사전 | 3 | 1.5% | |
| 14 | 백과사전 | 3 | 1.5% | |
| 15 | 백과사전 | 3 | 1.5% |