다방 - AI 브랜드 인덱스
최종 업데이트:
- 조사 대상: ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO, Claude
- 조사 기간: 2026년 8월
- 조사 방식: 비보조 인지(산업 질문) + 보조 인지(브랜드 질문)
- 응답 건수: 총 249건 (산업공통 69건, 브랜드별 45건)
- 분석 방법: AI 응답 원문 기반 정성·정량 분석
- 산업 분류: 🏠 부동산 앱
다방은 부동산 맥락이 강한 프롬프트(어떤 앱이야, 직방과 비교)에서는 5개 엔진 모두 원룸·투룸 소형 임대 특화·세밀 필터·비대면 계약·다방페이·2030 충성층으로 정확히 인식되는 견고한 부동산 앱 서사를 갖는다. 그러나 '다방 알아?·하면 제일 먼저·추천할 만해?·어떤 이미지야'처럼 맥락이 약한 프롬프트에서는 다수 엔진이 전통 찻집(쌍화차·레트로·티켓다방)을 먼저 떠올리거나 되물어, 브랜드 현저성이 이름 중의성에 심각하게 침식당한다. 브랜드 인용에서도 백과사전(한국민족문화대백과·위키백과)이 전통 찻집 개념을 공급하고 자사 도메인은 상위에 없어, 다방의 핵심 과제는 품질·기능이 아니라 '부동산 앱으로서의 인식 확정'이다.
다방 4위
🏠 부동산 앱 4개 브랜드 중 순위
63.5
AI 브랜드 인덱스
AI 언급률
78.3%
AI Visibility
평균 순위
3
Avg. Rank
언급 비중
23.2%
Share of Voice · 54건
1순위 언급
3.1%
Top of Mind · 2건
| # | 브랜드 | AI 브랜드 인덱스 ▼ | AI 언급률 | 평균 순위 | 언급 비중 | 1순위 언급 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77.1 | 85.5% | 2 | 25.3%(59) | 45.3%(29) | |
| 2 | 76.9 | 85.5% | 2 | 25.3%(59) | 23.4%(15) | |
| 3 | 74.8 | 88.4% | 2.6 | 26.2%(61) | 28.1%(18) | |
| 4 | 63.5 | 78.3% | 3 | 23.2%(54) | 3.1%(2) |
AI 브랜드 인덱스 = AI 언급률(얼마나 자주 등장하는가) × 평균 순위(등장할 때 몇 번째로 언급되는가)를 결합한 종합 점수입니다. AI에게 산업 관련 질문을 던졌을 때, 자주 등장하면서 동시에 앞순위로 언급되는 브랜드일수록 높은 점수를 받습니다. 5개 AI 엔진(ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO, Claude)의 응답을 종합하며, 순위가 한 단계 내려갈 때마다 이전 점수의 90%를 부여합니다. (2026년 7월 배치부터 Claude 포함 5개 엔진으로 산정 — 이전 배치는 4개 엔진 기준)
🏠 부동산 앱 AI 경쟁 지형
X축 = AI 언급률 (자주 등장할수록 오른쪽), Y축 = 평균 순위 (먼저 언급될수록 위), 점 크기 = AI 브랜드 인덱스
강점
- 원룸·투룸 소형 임대 특화·세밀한 생활 조건 필터로 자취 탐색 최적
- 다방페이·360도 매물보기·AI 추천 등 기능 차별화와 2030 충성층
- 부동산 맥락 프롬프트에서는 전 엔진이 정확히 인식하는 견고한 서사
리스크
- 이름 중의성으로 다수 프롬프트에서 전통 찻집으로 오인식(Gemini는 부동산 앱 누락)
- 허위/유도성·중복 매물과 관리비 불명확 등 신뢰 문제, 직방 대비 정보량 부족
- 매출 정체·자본잠식 등 사업 취약성과 사용자 수 3위(80만)의 열위
기회
- 위키백과·나무위키·자사 공식 콘텐츠에서 '부동산 앱 다방' 인용 근거 강화로 인식 혼선 상쇄
- '대한민국 대표 부동산 앱' 브랜드 명확화 캠페인으로 최초상기의 부동산 앱 전환 유도
- 다방페이·B2B(다방프로/다방허브) 등 차별 자산을 브랜드 정체성 콘텐츠로 인용 자산화
비보조 인지 인용 · 978건
AI가 다방을 설명할 때 가장 많이 참고하는 출처는?
다방 관련 산업 인용은 앱 마켓·다음뉴스·유튜브·네이버블로그·재테크 커뮤니티(weolbu)·데이터 리포트(wiseapp)로 4개 브랜드가 공유하는 산업 공통 인용 풀과 동일하다. 다방의 '원룸·전월세 대표' 서사가 AI에 안정적으로 재인용되려면, 앱스토어·구글플레이 소개문의 '대한민국 대표 부동산 앱' 표현과 유튜브·블로그·티스토리의 부동산 앱 비교·순위 콘텐츠에서 다방의 소형 임대 특화·세밀 필터 차별점이 명확히 노출되도록 관리하는 채널 전략이 필요하다.
채널 유형별 점유율
온드미디어3건
0.3%
경쟁사27건
2.8%
언론7건
0.7%
블로그267건
27.3%
동영상144건
14.7%
백과사전52건
5.3%
공공/기관22건
2.2%
금융/투자32건
3.3%
채용6건
0.6%
이커머스122건
12.5%
여행/예약3건
0.3%
기타293건
30%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 블로그 | 94 | 9.6% | |
| 2 | 동영상 | 86 | 8.8% | |
| 3 | 이커머스 | 69 | 7.1% | |
| 4 | 동영상 | 58 | 5.9% | |
| 5 | 이커머스 | 53 | 5.4% | |
| 6 | 백과사전 | 33 | 3.4% | |
| 7 | 금융/투자 | 30 | 3.1% | |
| 8 | 블로그 | 27 | 2.8% | |
| 9 | 블로그 | 23 | 2.4% | |
| 10 | 기타 | 20 | 2% |
온드미디어3건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.2% | |
| 2 |  static.dabangapp.com | 1 | 0.1% |
경쟁사27건 (2.8%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 0.9% | |
| 2 | 6 | 0.6% | |
| 3 | 6 | 0.6% | |
| 4 | 3 | 0.3% | |
| 5 | 1 | 0.1% | |
| 6 | 1 | 0.1% | |
| 7 | 1 | 0.1% |
언론7건 (0.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.3% | |
| 2 | 2 | 0.2% | |
| 3 | 1 | 0.1% | |
| 4 | 1 | 0.1% |
블로그267건 (27.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 94 | 9.6% | |
| 2 | 27 | 2.8% | |
| 3 | 23 | 2.4% | |
| 4 | 19 | 1.9% | |
| 5 | 10 | 1% | |
| 6 | 8 | 0.8% | |
| 7 | 7 | 0.7% | |
| 8 | 5 | 0.5% | |
| 9 | 5 | 0.5% | |
| 10 | 5 | 0.5% |
동영상144건 (14.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 86 | 8.8% | |
| 2 | 58 | 5.9% |
백과사전52건 (5.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 3.4% | |
| 2 | 10 | 1% | |
| 3 | 8 | 0.8% | |
| 4 | 1 | 0.1% |
공공/기관22건 (2.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.3% | |
| 2 | 3 | 0.3% | |
| 3 | 3 | 0.3% | |
| 4 | 3 | 0.3% | |
| 5 | 2 | 0.2% | |
| 6 | 2 | 0.2% | |
| 7 | 1 | 0.1% | |
| 8 | 1 | 0.1% | |
| 9 | 1 | 0.1% | |
| 10 | 1 | 0.1% |
금융/투자32건 (3.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 3.1% | |
| 2 | 2 | 0.2% |
채용6건 (0.6%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 0.6% |
이커머스122건 (12.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 69 | 7.1% | |
| 2 | 53 | 5.4% |
여행/예약3건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.3% |
기타293건 (30%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 2% | |
| 2 | 12 | 1.2% | |
| 3 | 11 | 1.1% | |
| 4 | 10 | 1% | |
| 5 |  instagram.com | 9 | 0.9% |
| 6 | 8 | 0.8% | |
| 7 | 7 | 0.7% | |
| 8 | 7 | 0.7% | |
| 9 | 6 | 0.6% | |
| 10 | 6 | 0.6% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 동영상 | 29 | 3% | |
| 2 | 이커머스 | 27 | 2.8% | |
| 3 | 블로그 | 23 | 2.4% | |
| 4 | 기타 | 20 | 2% | |
| 5 | 금융/투자 | 19 | 1.9% | |
| 6 | 블로그 | 19 | 1.9% | |
| 7 | 이커머스 | 17 | 1.7% | |
| 8 | 동영상 | 14 | 1.4% | |
| 9 | 동영상 | 14 | 1.4% | |
| 10 | 블로그 | 11 | 1.1% | |
| 11 | 이커머스 | 11 | 1.1% | |
| 12 | 동영상 | 10 | 1% | |
| 13 | 블로그 | 10 | 1% | |
| 14 | 백과사전 | 10 | 1% | |
| 15 | 백과사전 | 10 | 1% |
보조 인지 인용 · 321건
다방을 직접 물었을 때 AI가 참고하는 출처는?
다방 브랜드 인용의 최대 특징은 encykorea.aks.ac.kr(한국민족문화대백과)·ko.wikipedia.org 같은 백과사전이 상위에 올라, AI가 '다방'을 부동산 앱이 아니라 전통 찻집·역사 개념으로 근거화하고 있다는 점이다. 네이버블로그·유튜브·나무위키가 그 위에 얹히지만 자사 도메인(dabangapp.com)은 상위 인용에 없어 브랜드 서사 통제력이 약하다. 채널 전략의 최우선 과제는 '부동산 앱 다방'의 공식·위키·비교 콘텐츠 인용 근거를 대폭 강화해, 백과사전이 전통 찻집으로 끌고 가는 인식 혼선을 상쇄하고 브랜드 현저성을 회복하는 것이다.
채널 유형별 점유율
온드미디어2건
0.6%
경쟁사2건
0.6%
언론3건
0.9%
블로그59건
18.4%
동영상40건
12.5%
백과사전42건
13.1%
공공/기관15건
4.7%
금융/투자1건
0.3%
채용3건
0.9%
이커머스20건
6.2%
여행/예약3건
0.9%
기타131건
40.8%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 블로그 | 30 | 9.3% | |
| 2 | 동영상 | 30 | 9.3% | |
| 3 | 백과사전 | 24 | 7.5% | |
| 4 | 이커머스 | 12 | 3.7% | |
| 5 | 백과사전 | 10 | 3.1% | |
| 6 | 동영상 | 10 | 3.1% | |
| 7 | 기타 | 9 | 2.8% | |
| 8 | 블로그 | 9 | 2.8% | |
| 9 | 이커머스 | 8 | 2.5% | |
| 10 | 백과사전 | 7 | 2.2% |
온드미디어2건 (0.6%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.6% |
경쟁사2건 (0.6%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.6% |
언론3건 (0.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.6% | |
| 2 | 1 | 0.3% |
블로그59건 (18.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 9.3% | |
| 2 | 9 | 2.8% | |
| 3 | 3 | 0.9% | |
| 4 | 3 | 0.9% | |
| 5 | 3 | 0.9% | |
| 6 | 2 | 0.6% | |
| 7 | 2 | 0.6% | |
| 8 | 2 | 0.6% | |
| 9 | 1 | 0.3% | |
| 10 | 1 | 0.3% |
동영상40건 (12.5%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 9.3% | |
| 2 | 10 | 3.1% |
백과사전42건 (13.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 7.5% | |
| 2 | 10 | 3.1% | |
| 3 | 7 | 2.2% | |
| 4 | 1 | 0.3% |
공공/기관15건 (4.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.9% | |
| 2 | 3 | 0.9% | |
| 3 | 3 | 0.9% | |
| 4 | 3 | 0.9% | |
| 5 | 2 | 0.6% | |
| 6 | 1 | 0.3% |
금융/투자1건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.3% |
채용3건 (0.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.9% |
이커머스20건 (6.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 3.7% | |
| 2 | 8 | 2.5% |
여행/예약3건 (0.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 0.9% |
기타131건 (40.8%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 2.8% | |
| 2 | 7 | 2.2% | |
| 3 | instagram.com | 7 | 2.2% |
| 4 | 7 | 2.2% | |
| 5 | 6 | 1.9% | |
| 6 | 4 | 1.2% | |
| 7 | 4 | 1.2% | |
| 8 | 3 | 0.9% | |
| 9 | 3 | 0.9% | |
| 10 | 3 | 0.9% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 10 | 3.1% | |
| 2 | 백과사전 | 10 | 3.1% | |
| 3 | 백과사전 | 8 | 2.5% | |
| 4 | 이커머스 | 7 | 2.2% | |
| 5 | 백과사전 | 7 | 2.2% | |
| 6 | 기타 | 7 | 2.2% | |
| 7 | 기타 | 6 | 1.9% | |
| 8 | 기타 | 6 | 1.9% | |
| 9 | 동영상 | 5 | 1.6% | |
| 10 | 이커머스 | 4 | 1.2% | |
| 11 | 블로그 | 4 | 1.2% | |
| 12 | 동영상 | 3 | 0.9% | |
| 13 | 채용 | 3 | 0.9% | |
| 14 | 동영상 | 3 | 0.9% | |
| 15 | 동영상 | 3 | 0.9% |