네이버부동산 - AI 브랜드 인덱스
최종 업데이트:
- 조사 대상: ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO, Claude
- 조사 기간: 2026년 9월
- 조사 방식: 비보조 인지(산업 질문) + 보조 인지(브랜드 질문)
- 응답 건수: 총 250건 (산업공통 70건, 브랜드별 45건)
- 분석 방법: AI 응답 원문 기반 정성·정량 분석
- 산업 분류: 🏠 부동산 앱
네이버부동산은 2026-W37 배치에서 '카테고리 기본값'의 지위를 유지했다. 대표 앱을 묻는 질문 10건 중 4개 엔진이 첫 번째로 호명했고, 매물 다양성·매물 정보 정확성·추천 출발점 세 축에서 1위를 차지한다. google-aio는 '아파트나 주택 매매·전세를 고려 중이라면 무조건 쓰셔야 하는 필수 플랫폼'이라 단언했고, Claude는 매물 점유율 약 90%와 '동일 조건 검색 시 네이버 47건 vs 직방 32건'이라는 수치를 인용했다. 그러나 이번 배치의 핵심 구도는 세 가지 괴리다. 첫째, 물량 1위와 만족도 3위(종합 3.52, 호감도 3.46)의 괴리. 둘째, 2024년 11월 단독 앱 종료로 MAU 순위표에서 빠져 '부동산 앱 1등' 질문의 답이 될 수 없고 경쟁 문맥 언급이 6건으로 최소인 구조적 불리함. 셋째, '네이버부동산 / 네이버페이 부동산 / Npay 부동산' 세 이름이 엔진별로 혼재하는 브랜드 표기 분열이다.
네이버부동산 3위
🏠 부동산 앱 4개 브랜드 중 순위
71.2
AI 브랜드 인덱스
AI 언급률
78.6%
AI Visibility
평균 순위
2
Avg. Rank
언급 비중
23.2%
Share of Voice · 55건
1순위 언급
48.5%
Top of Mind · 32건
| # | 브랜드 | AI 브랜드 인덱스 ▼ | AI 언급률 | 평균 순위 | 언급 비중 | 1순위 언급 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 81.2 | 90% | 2 | 26.6%(63) | 18.2%(12) | |
| 2 | 72.8 | 84.3% | 2.5 | 24.9%(59) | 31.8%(21) | |
| 3 | 71.2 | 78.6% | 2 | 23.2%(55) | 48.5%(32) | |
| 4 | 70.1 | 85.7% | 2.9 | 25.3%(60) | 1.5%(1) |
AI 브랜드 인덱스 = AI 언급률(얼마나 자주 등장하는가) × 평균 순위(등장할 때 몇 번째로 언급되는가)를 결합한 종합 점수입니다. AI에게 산업 관련 질문을 던졌을 때, 자주 등장하면서 동시에 앞순위로 언급되는 브랜드일수록 높은 점수를 받습니다. 5개 AI 엔진(ChatGPT, Gemini, Perplexity, Google AIO, Claude)의 응답을 종합하며, 순위가 한 단계 내려갈 때마다 이전 점수의 90%를 부여합니다. (2026년 7월 배치부터 Claude 포함 5개 엔진으로 산정 — 이전 배치는 4개 엔진 기준)
🏠 부동산 앱 AI 경쟁 지형
X축 = AI 언급률 (자주 등장할수록 오른쪽), Y축 = 평균 순위 (먼저 언급될수록 위), 점 크기 = AI 브랜드 인덱스
강점
- 대표 앱 질문 10건에서 4개 엔진이 첫 번째로 호명하는 압도적 비보조 상기
- 매물 다양성·매물 정보 정확성 두 품질 축에서 1위 — 정확성은 4건 중 3건
- '대한민국 표준 부동산 시장을 대표', '시세의 표준' 등 권위 프레임이 google-aio에서 형성
- 매물 점유율 약 90%, 동일 조건 검색 47건 vs 직방 32건 등 물량 우위가 수치로 뒷받침
- '창문 방향'까지 지원하는 초세분화 필터와 네이버 지도·로드뷰 연동이 생태계 자산으로 인정
- 추천 조합의 출발점 자리를 독점 — 다른 앱들이 보조로 배치되는 구조
리스크
- 2024년 11월 단독 앱 종료로 MAU 순위표에서 배제 — '부동산 앱 1등' 질문의 답이 될 수 없고 경쟁 문맥 언급이 6건으로 최소
- '네이버부동산 / 네이버페이 부동산 / Npay 부동산' 표기가 엔진별로 갈려 브랜드 일관성 붕괴
- 종합만족도 3.52·서비스 호감도 3.46으로 다방(3.59/3.53)·직방(3.59/3.55)에 모두 열위
- 중복 매물 피로감과 호가 중심 가격 정보의 실거래가 괴리가 4개 엔진 공통 약점
- Claude가 '통화 23건 중 6건(26%)이 이미 계약 완료 — 체감상 네이버의 허위매물 비율이 약간 더 높다'는 실측 비교 인용
- Gemini가 공정위 시장지배력 남용 시정명령·과징금(2015~2017 카카오 매물 제공 차단) 이력을 약점으로 서술
- 브랜드 질의 응답 품질 불안정 — Perplexity는 '이미지'를 매물 사진 가이드로 오독, Claude는 추천 질문에 결론 없이 되물음
- 앱스토어 인용 합계 71건으로 4개 브랜드 중 최저 — 표준 정보 채널 상실
- 공식 도메인 인용 17건으로 직방(28)·호갱노노(24)보다 적고 blog.naver.com 70건에 과도 편중
기회
- 공식 도메인(fin.land.naver.com, land.naver.com)의 서비스 소개·명칭 안내 문서를 정비해 개명 인지를 엔진 간 통일
- 네이버페이 앱 스토어 페이지에 부동산 기능 설명을 강화해 상실한 앱스토어 노출 경로를 부분 복구
- 물량 1위·만족도 3위 괴리를 겨냥해 확인매물 검증 실적, 중복 매물 정리 성과를 정량 콘텐츠로 발행
- '네이버페이 부동산 반값 중개' 등 최신 서비스는 google-aio에만 도달했으므로 타 엔진 도달을 위한 공식 콘텐츠 보강
- 우리집 서비스(한국부동산원 호별 시세, 세금 납부, 커뮤니티)라는 확장 서사는 Gemini·Claude에만 잡혀 있어 확산 여지가 큼
- blog.naver.com 79건 편중을 언론·데이터 분석 출처로 분산해 제3자 검증 근거 확보
비보조 인지 인용 · 1021건
AI가 네이버부동산을 설명할 때 가장 많이 참고하는 출처는?
산업 질의 인용은 v.daum.net 56건, blog.naver.com 50건, play.google.com 37건, apps.apple.com 34건이 상위를 이루지만, 앱스토어 합계 71건은 4개 브랜드 중 가장 낮다(호갱노노 86건, 직방 80건). 2024년 11월 단독 앱 종료로 자체 앱스토어 페이지가 사라진 구조가 인용 분포에 직접 반영된 것으로, '부동산 앱'을 묻는 질문에서 표준 정보 채널 하나를 통째로 잃은 셈이다. 그 공백을 개인 티스토리 3개 도메인(67건)과 월부(21건)가 메우고 있어, 네이버부동산 관련 산업 서술의 근거가 제3자 비교글에 더 크게 의존한다. 채널 전략은 네이버페이 앱 스토어 페이지의 부동산 기능 설명 강화, land.naver.com·fin.land.naver.com의 서비스 개요 문서 구조화, 비교 콘텐츠 생산 블로거 대상 공식 팩트 제공 순으로 배치하는 것이 실효적이다.
채널 유형별 점유율
온드미디어32건
3.1%
경쟁사32건
3.1%
언론8건
0.8%
블로그374건
36.6%
동영상99건
9.7%
백과사전38건
3.7%
공공/기관8건
0.8%
금융/투자33건
3.2%
커뮤니티4건
0.4%
채용7건
0.7%
이커머스89건
8.7%
기타297건
29.1%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 블로그 | 143 | 14% | |
| 2 | 동영상 | 67 | 6.6% | |
| 3 | 이커머스 | 45 | 4.4% | |
| 4 | 이커머스 | 44 | 4.3% | |
| 5 | 백과사전 | 35 | 3.4% | |
| 6 | 동영상 | 32 | 3.1% | |
| 7 | 금융/투자 | 30 | 2.9% | |
| 8 | 블로그 | 27 | 2.6% | |
| 9 | 블로그 | 26 | 2.5% | |
| 10 | 블로그 | 22 | 2.2% |
온드미디어32건 (3.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 0.9% | |
| 2 | 8 | 0.8% | |
| 3 | 4 | 0.4% | |
| 4 | 3 | 0.3% | |
| 5 | 3 | 0.3% | |
| 6 | 3 | 0.3% | |
| 7 | 1 | 0.1% | |
| 8 | 1 | 0.1% |
경쟁사32건 (3.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 1.3% | |
| 2 | 9 | 0.9% | |
| 3 | 7 | 0.7% | |
| 4 | 2 | 0.2% | |
| 5 | 1 | 0.1% |
언론8건 (0.8%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 0.6% | |
| 2 | 1 | 0.1% | |
| 3 | 1 | 0.1% |
블로그374건 (36.6%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 143 | 14% | |
| 2 | 27 | 2.6% | |
| 3 | 26 | 2.5% | |
| 4 | 22 | 2.2% | |
| 5 | 19 | 1.9% | |
| 6 | 19 | 1.9% | |
| 7 | 8 | 0.8% | |
| 8 | 8 | 0.8% | |
| 9 | 7 | 0.7% | |
| 10 | 7 | 0.7% |
동영상99건 (9.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 | 6.6% | |
| 2 | 32 | 3.1% |
백과사전38건 (3.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 3.4% | |
| 2 | 3 | 0.3% |
금융/투자33건 (3.2%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 2.9% | |
| 2 | 3 | 0.3% |
커뮤니티4건 (0.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 0.4% |
채용7건 (0.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 0.7% |
이커머스89건 (8.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 4.4% | |
| 2 | 44 | 4.3% |
기타297건 (29.1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 1.8% | |
| 2 | 17 | 1.7% | |
| 3 | 16 | 1.6% | |
| 4 | 15 | 1.5% | |
| 5 | 9 | 0.9% | |
| 6 | 9 | 0.9% | |
| 7 | 8 | 0.8% | |
| 8 | 7 | 0.7% | |
| 9 | 7 | 0.7% | |
| 10 | 7 | 0.7% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 동영상 | 38 | 3.7% | |
| 2 | 블로그 | 27 | 2.6% | |
| 3 | 블로그 | 22 | 2.2% | |
| 4 | 블로그 | 19 | 1.9% | |
| 5 | 기타 | 18 | 1.8% | |
| 6 | 백과사전 | 18 | 1.8% | |
| 7 | 기타 | 16 | 1.6% | |
| 8 | 동영상 | 16 | 1.6% | |
| 9 | 이커머스 | 16 | 1.6% | |
| 10 | 기타 | 13 | 1.3% | |
| 11 | 이커머스 | 10 | 1% | |
| 12 | 블로그 | 9 | 0.9% | |
| 13 | 블로그 | 9 | 0.9% | |
| 14 | 금융/투자 | 9 | 0.9% | |
| 15 | 블로그 | 8 | 0.8% |
보조 인지 인용 · 298건
네이버부동산을 직접 물었을 때 AI가 참고하는 출처는?
브랜드 질의 인용은 blog.naver.com 70건이라는 압도적 편중으로 시작해 m.blog.naver.com 9건까지 합치면 네이버 블로그 계열이 79건을 차지한다. 자사 생태계 콘텐츠가 브랜드 근거로 직접 재활용되는 구조라 물량 확보에는 유리하지만, 제3자 검증 출처가 얇아 서술의 객관성 담보가 약하다. 정작 공식 서비스 도메인은 fin.land.naver.com 11건 + land.naver.com 6건 = 17건으로 직방(28건)·호갱노노(24건)에 못 미친다. 브랜드 명칭이 '네이버부동산 / 네이버페이 부동산 / Npay 부동산'으로 엔진마다 갈리는 문제가 이 얕은 공식 인용과 직결된다. 약점 서술의 근거는 datarian.io 10건(중복 매물·호가 괴리)과 a-ha.io 8건(이용자 Q&A 불만)이 담당하며, namu.wiki 19건은 연혁·시장 위상의 원본이다. 우선 과제는 공식 도메인의 서비스 소개·명칭 안내 문서를 정비해 개명 인지를 통일하고, 블로그 편중을 언론·데이터 출처로 분산하는 것이다.
채널 유형별 점유율
온드미디어32건
10.7%
경쟁사1건
0.3%
언론3건
1%
블로그124건
41.6%
동영상13건
4.4%
백과사전20건
6.7%
금융/투자3건
1%
커뮤니티4건
1.3%
이커머스3건
1%
기타95건
31.9%
전체 도메인 Top 10
| # | 유형 | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 블로그 | 70 | 23.5% | |
| 2 | 백과사전 | 19 | 6.4% | |
| 3 | 온드미디어 | 11 | 3.7% | |
| 4 | 블로그 | 10 | 3.4% | |
| 5 | 기타 | 10 | 3.4% | |
| 6 | 블로그 | 9 | 3% | |
| 7 | 기타 | 8 | 2.7% | |
| 8 | 동영상 | 7 | 2.3% | |
| 9 | 온드미디어 | 6 | 2% | |
| 10 | 동영상 | 6 | 2% |
온드미디어32건 (10.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 3.7% | |
| 2 | 6 | 2% | |
| 3 | 4 | 1.3% | |
| 4 | 3 | 1% | |
| 5 | 3 | 1% | |
| 6 | 3 | 1% | |
| 7 | 1 | 0.3% | |
| 8 | 1 | 0.3% |
경쟁사1건 (0.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0.3% |
언론3건 (1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.7% | |
| 2 | 1 | 0.3% |
블로그124건 (41.6%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 70 | 23.5% | |
| 2 | 10 | 3.4% | |
| 3 | 9 | 3% | |
| 4 | 4 | 1.3% | |
| 5 | 3 | 1% | |
| 6 | 3 | 1% | |
| 7 |  nomadcage.blogspot.com | 3 | 1% |
| 8 | 3 | 1% | |
| 9 | 3 | 1% | |
| 10 | 3 | 1% |
동영상13건 (4.4%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 2.3% | |
| 2 | 6 | 2% |
백과사전20건 (6.7%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 6.4% | |
| 2 | 1 | 0.3% |
금융/투자3건 (1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 1% |
커뮤니티4건 (1.3%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 1.3% |
이커머스3건 (1%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 0.7% | |
| 2 | 1 | 0.3% |
기타95건 (31.9%)
| # | 도메인 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 3.4% | |
| 2 | 8 | 2.7% | |
| 3 | 5 | 1.7% | |
| 4 | 5 | 1.7% | |
| 5 | 4 | 1.3% | |
| 6 | 4 | 1.3% | |
| 7 | 3 | 1% | |
| 8 | 3 | 1% | |
| 9 | 3 | 1% | |
| 10 | 3 | 1% |
| # | 유형 | 페이지 | 인용 수 | 점유율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 백과사전 | 18 | 6% | |
| 2 | 온드미디어 | 9 | 3% | |
| 3 | 기타 | 8 | 2.7% | |
| 4 | 기타 | 8 | 2.7% | |
| 5 | 블로그 | 7 | 2.3% | |
| 6 | 온드미디어 | 5 | 1.7% | |
| 7 | 기타 | 5 | 1.7% | |
| 8 | 블로그 | 5 | 1.7% | |
| 9 | 블로그 | 5 | 1.7% | |
| 10 | 기타 | 4 | 1.3% | |
| 11 | 기타 | 4 | 1.3% | |
| 12 | 온드미디어 | 3 | 1% | |
| 13 | 온드미디어 | 3 | 1% | |
| 14 | 블로그 | 3 | 1% | |
| 15 | 블로그 | 3 | 1% |